Neem nu een abonnement op Fintool.nl
De betrouwbare vraagbaak voor financiële dienstverleners.
Abonneren Bekijk alle diensten

Reacties

1 tot 10 van 9025.
18 okt 2024 Nieuws

Besluit Eigenwoningregeling; bijleenregeling

Dit besluit bevat het beleid over de toepassing van de artikelen 3.119a en 3.119aa Wet IB 2001 metbetrekking tot de bijleenregeling.
E.H. Voskuil 23 okt 2024
Goedemiddag, Ik ben in bezit van het gewijzigde compendium 2016.1 van Mr. Ruben Stam, maar ik kan de genoemde onderdelen 1.2 en 1.3 etc. niet vinden. Graag duiding hierin s.v.p.
20 sep 2024 Nieuws

Toerekening van de schuld ter betaling van de financieringskosten

De Kennisgroep onroerende zaken heeft de vraag beantwoord hoe de schuld die is aangegaan ter betaling van de kosten ter verkrijging van de schulden (de zogenoemde financieringskosten) moet worden bepaald als deze financieringskosten voor een deel betrekking hebben op een box 3-schuld.
Edwin Zijdenbos CFP® 23 sep 2024
De breuk is exclusief financieringskosten (en exclusief box 3/ consumptief krediet). Zie tekst: "Men gaat een lening aan van € 240.000 (deels ter consumptieve besteding), inclusief de financieringskosten voor die lening van € 6.000."
Nick de Korte 20 sep 2024
In de rekensom in de conclusie wordt gerekend met 160/234, maar waar komt deze 234 vandaan?
6 sep 2024 Nieuws

Meeneemhypotheek nog geen een tweetje

De kredietverstrekker heeft het beroep van de consumenten op de meeneemregeling afgewezen, omdat niet voldaan was aan één van de op dat moment door de kredietverstrekker gehanteerde acceptatiecriteria (te weten een verhogingslimiet van € 175.000.-).
Driehoek Advies 6 sep 2024
Het mag maar duidelijk zijn waar deze zaak heeft gespeeld :-) . Bijzondere regel, zeker gezien de waardestijgingen op dit moment (grotere financieringsbehoefte). Dit kan een serieus klantnadeel opleveren waar nooit bij is stilgestaan, naar mijn mening.
6 sep 2024 Nieuws

Aflossen op lening met hoogste rente wijs?

De consumenten hebben vanaf 2015 meermaals extra afgelost op het aflossingsvrije leningdeel van hun hypothecaire geldlening bij de bank. Zij stellen door de bank op het verkeerde been te zijn gezet en dat ze achteraf gezien beter op het andere leningdeel: de krediethypotheek, hadden kunnen aflossen.
J.M.G. (Joep) van der Pol 6 sep 2024
Wel bijzonder weer. Ik kan mij een uitspraak herinneren dat iemand in maart een vrijblijvend gesprek had met een hypotheekadviseur. De klant had zijn woning in oktober het jaar daarvoor verkocht. In december kocht de klant een nieuwe woning, waardoor het overgangsrecht zou vervallen voor overdracht nieuwe woning. De adviseur werd aansprakelijk gesteld omdat hij dat in maart had moeten vertellen. Toen was er slechts een eerste oriënterend gesprek geweest, maar volgens het Kifid is er dan op basis van het BW gewoon een overeenkomst. Het valt mij op dat bij banken het Kifid vaak anders besluit dan bij individuele adviseurs.
19 aug 2024 Nieuws

Besluit kinderopvangtoeslag in verband met de indexatie per 1 januari 2025 (internetconsultatie)

Jaarlijks worden de maximum uurprijzen en toetsingsinkomens voor de kinderopvangtoeslag geïndexeerd bij AMvB. Deze jaarlijkse indexatie zorgt ervoor dat de kinderopvangtoeslag in de pas loopt met de loon- en prijsontwikkeling. Tevens regelt dit Besluit de inzet van de middelen voor 2025 voor het ingroeipad richting het nieuwe stelsel.
Edwin Zijdenbos CFP® 13 mei 2024
Dank voor uw bericht. Terechte opmerking. Aangepast.
Naomi Hoeneveld 13 mei 2024
Zijn de bedragen genoemd onder 2024 niet de bedragen van 2023? Ik mis hier de huidige bedragen van 10,25 / 9,12 en 7,53. Alvast bedankt voor uw reactie.
13 mrt 2024 Nieuws

Aftrek van advies- en afsluitkosten in verband met een nieuw rentecontract

De Kennisgroep onroerende zaken heeft de vraag beantwoord of de advies- en afsluitkosten die een geldverstrekker in rekening brengt in verband met het afsluiten of aanpassen van het rentecontract voor de eigenwoningschuld behoren tot de aftrekbare kosten met betrekking tot een eigen woning.
Edwin Zijdenbos CFP® 13 mrt 2024
@Van Oers, bij een gemengde schuld (box 1/ box 3) zijn de financieringskosten evenredig aftrekbaar. Dus enkel aandeel kosten dat betrekking heeft op box 1 schuld.
Edwin Zijdenbos CFP® 13 mrt 2024
@Poort, zie (toegevoegd) artikel https://www.fintool.nl/34807/aftrek-advieskosten-als-lening-niet-wordt.htm
René van Oers 13 mrt 2024
Geldt dit ook wanneer het feitelijk wel een eigen woning schuld (aankoop/verbetering) betreft maar vanuit een andere reden bijv. bijleenregeling of vrijw. keuze voor aflossingsvrij zonder overgangsrecht een box III lening betreft?
Rutger Poort 5 mrt 2024
En wanneer een klant niet rechtstreeks bij de geldverstrekker terecht kan, maar dit via zijn tussenpersoon regelt, zijn de kosten die de tussenpersoon dan evt. in rekening brengt ook aftrekbaar?
4 mrt 2024 Nieuws

Aftrekbaarheid rente bij een rentevastperiode die langer loopt dan de resterende looptijd

De Kennisgroep onroerende zaken heeft de vraag beantwoord of de hogere rente volledig onder de aftrekbare kosten met betrekking tot een eigen woning valt, als een belastingplichtige bij het verstrijken van de rentevastperiode van de lening het renteaanbod van de bank niet aanvaardt, maar kiest voor een rentevastperiode die langer is dan de resterende looptijd van zijn lening met een hoger rentepercentage.
Edwin Zijdenbos CFP® 4 mrt 2024
@Schipper - Mocht in de praktijk zo'n renteaftrek afgewezen worden, kan men een beroep doen op Fintool voor assistentie bij een bezwaarschrift. Zie ook DGB2010/921 besluit, paragraaf 9.6. Daar zie ik zelf wel ruimte voor de klant met 10 jaar in uw reactie. Als de geldverstrekker wel een 7-jaars rente aanbiedt, zal het standpunt van de belastingdienst weer wel zwaarder wegen, want relatie had een 'passend' alternatief. Maar praktisch vraag ik mij af hoe vaak het gebeurt. Temeer daar er het risico aanwezig is op het betalen van een vergoedingsrente.
Christiaan Schipper 4 mrt 2024
en wat als er geen andere rechten kunnen worden bepaald? in de situatie dat de restant looptijd bijvoorbeeld nog 7 jaar is en geldverstrekker geeft de keuze tussen 5 en 10 jaar vast, waarbij consument - obv zekerheid - kiest voor 10 jaar vast.. geldt hiervoor dan hetzelfde?
8 mei 2024 Nieuws

TRHK 2024 (2)

U kent ze vast wel, klanten die even om een indicatief maximaal te lenen bedrag vragen, want ze waren afgelopen weekend wat aan het surfen op internet met huisjes kijken. Uw voorzet: "Dat ligt aan het energielabel." zal de wenkbrauwen bij de consument al mogelijk doen fronsen.
Edwin Zijdenbos CFP® 10 jan 2024
De excelsheet wordt komende dinsdag op Fintool geplaatst. Nog de laatste puntjes op de i zetten.
Wijnand van Dam 10 jan 2024
En waar vind ik deze excelsheet?
15 jan 2013 Kennis

Imputatie vrijstellingen kapitaalverzekering

De vrijstelling voor de kapitaalverzekering eigen woning is een "life time vrijstelling". Dit geldt in beginsel vanaf 1-1-1992, de ingangsdatum van de Brede Herwaardering. Daarom komt een vrijstelling die onder dit regime is benut in mindering van de vrijstelling onder het regime van de IB 2001. En andersom. Dit heet "imputatieregeling".
Rene de Jonge 8 dec 2023
Mbt moment van imputatie mbt indexatie van de life time vrijstelling: cijfer 2023: 184.500): En stel dat deze agv indexatie in 2030 E 220.000 bedraagt. Voor Z keert in 2023 KEW 1 uit ad stel E 100.000. Is er dan optie A) op dat moment imputatie? en wordt de jaarlijkse indexering (indien deze van toepassing is) losgelaten op restant vrijstelling (in dit geval 84.500 welke na indexeren in 2030 stel E 105.000 bedraagt. En in 2030 keert KEW2 uit E 115.000. Dus dan E 10k boven vrijstelling. Of geldt optie B: in 2030 is algemene vrijstelling van dat moment bepalend? Dus in dit voorbeeld E 220.000 en hierop dan imputatie 100k (KEW1) en 115k (KEW 2), derhalve geen belaste uitkering.
28 nov 2023 Nieuws

Kladbloktoets 2024

Vanwege de aanpassingen 'V&N januari 2024 NHG' is het rekenmodel bijgewerkt.
Rutger van Roest 27 nov 2023
Bizar hoeveel impact een studielening nu heeft en ook vreemd dat er niet naar de draagkrachtberekening wordt gekeken, maar naar de wettelijke termijn. Mijn inschatting is dat 9 van de 10 studenten ineens geen studielening meer heeft bij een hypotheekaanvraag.
Getoond 1 tot 10 van 9025. Er zijn meer pagina's.
 

Adresgegevens

Fintool

Telefoon 085 - 111 89 99
Telefax 085 - 111 88 80
E-mail: info@fintool.nl
KvK 27256668

Fintool bv © 2003/2024. Alle rechten voorbehouden.
Lees graag de leveringsvoorwaarden en het privacy reglement.